Energiezuinige BEN-villa met maximaal wooncomfort!

Energiezuinige BEN-villa met maximaal wooncomfort!

Deze luxueuze BEN-villa bevindt zich op slechts 7 km van de E17 en vlak bij de aansluiting met de R4. Bovendien ligt de woning op amper 5 minuten van het recreatiedomein Nieuwdonk en het Kasteel van Laarne, een regio die bekendstaat om haar groene, rustige en landelijke karakter.

Deze prachtig afgewerkte villa uit 2023 is gelegen op een perceel van maar liefst 1.200 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 289 m². Dankzij een EPC-score A van slechts 5 kWh/m²/jaar is deze woning volledig energieneutraal.

Gelijkvloers:

Via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet en een bureau/praktijkruimte (of extra slaapkamer) wordt u meteen aangetrokken naar de indrukwekkende open leefruimte. De ruime living beschikt over een ingebouwde haard en maatwerkmeubilair. De hyper geïnstalleerde keuken van het merk VILLA INTERNO vormt samen met de grote raampartijen in HR-glas en driedubbele beglazing een harmonieus geheel met zicht op het overdekte terras (30 m²) en de zonnige, Z-gerichte tuin.

De villa beschikt tevens over twee ruime garages en een stijlvolle open carport die volledig geïntegreerd werd in de architectuur van de woning en voorzien is van ingebouwde verlichting.

Eerste verdieping:

De traphal met designtrapleuning, geïntegreerde ledverlichting, maatwerkkasten en hoogwaardige parketvloeren straalt pure klasse uit.

• Master suite van 20 m² met maatwerkkasten.

• Tweede slaapkamer van 18 m² en parketvloeren .

• Derde slaapkamer van 15,75 m² met prachtig zicht op de tuin en afgewerkt met parketvloeren.

• Apart toilet afgewerkt met keramische materialen en sfeervolle ledverlichting.

De badkamer biedt een ware wellnessbeleving met exclusieve materialen, een ruime spiegel, een uniek vrijstaand bad en een royale inloopdouche. Alle afwerkingen zijn uitgevoerd in op maat geslepen keramiek van topkwaliteit.

Troeven:

• Luxueus afgewerkte BEN-villa met elektrische verwarming, open haard, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, domotica, parlofoon, videofoon, alarminstallatie, branddetectie, waterverzachter, regenwaterput, warmtepomp, zonneboiler, zonnepanelen en thermische panelen.

• Ruime parkeermogelijkheden voor minstens 3 wagens.

• Afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig instapklaar.