Herenhuis met bijgebouwen en magazijn

Dit herenhuis met bijgebouwen en magazijnen op een royaal perceel van 4938m², en gelegen in een uitgestrekte ommuurde tuin, wacht op een herontdekking en biedt talloze mogelijkheden.

Hoewel het huidige gebouw niet meer in zijn oorspronkelijke staat verkeert en een renovatie nodig heeft, kan met de juiste aanpak en creativiteit een nieuw project of droom gerealiseerd worden.

Het is gunstig gelegen in het landelijke Balegem, op loopafstand van treinstation Balegem-Zuid en slechts 11 minuten van de E40.

Bovendien biedt het gebouw een ruime oppervlakte: het herenhuis, vermoedelijk uit de tweede helft van de 19de eeuw, omvat een kelderverdieping, een gelijkvloerse verdieping met verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingevuld.

Deze ruimtes zijn allemaal voorzien van sfeervolle schouwen en prachtige rozetten in het plafond.

De 2^de grote leefruimte-keuken met een eiken plafond en een imposante schouw in witte Balegemse natuursteen biedt een warme en uitnodigende sfeer met zicht op de achtertuin.

De kelder is voorzien van een wijnkelder, 2 waskelders, een chauffageruimte, 1 voorraadkelder en 2 extra ruimtes.

Op de eerste verdieping bevinden zich 7 ruime slk, 1 toilet, 1 badk met ligbad, wc en dubbele lavabo, de grote overloop biedt een gevoel van ruimte .

De zolder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van het gebouw en biedt verdere uitbreidings-mogelijkheden .

Dit herenhuis staat voor een boeiende renovatie-uitdaging.  Potentiële kopers die enthousiast worden van het transformeren van dit opmerkelijke pand en die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken, zijn hier op hun plek. Na een grondige renovatie kan dit huis nieuw leven worden ingeblazen, of het biedt mogelijkheden voor diverse andere doeleinden zoals kantoorruimtes, zelfstandige activiteiten , een B&B of zelfs een bio-boerderij met aansluitende winkel door het extra bijgebouw of paardenliefhebbers !!!

Een extra troef van deze woning is het vernieuwde dak met zwarte Vlaamse pannen, en een nok parallel aan de straat.

Dan hebben we het ingerichte en gerenoveerd bijgebouw dat barst van het potentieel met zijn open lichtrijke ruimtes: vergaderruimte met bar, ruime bureauruimtes , een ingerichte keuken en toilet . De eerste verdieping van dit bijgebouw  kan gebruikt worden voor verschillende andere doeleinden.

Daarnaast beschikt het pand over een garage, paardenstallen met zes boxen, een magazijn en een werkplaats.

De veelzijdigheid van dit pand opent de deur naar talloze mogelijkheden.

Dit gebouw is vastgesteld bouwkundig erfgoed .

Voor verdere inlichtingen, grondplannen of een bezoekmoment , contacteer Cindy Petereyns : 0468/25.11.38 of cpetereyns@gmail.com BIV 516.409